Panorámás, 2 + 1 félszobás lakás Gazdagréten, felújított, szigetelt panelházban.
Eladó a XI. kerület közkedvelt részén, Gazdagréten egy 54 m²-es, 2+1 félszobás, jó állapotú, világos lakás, gyönyörű kilátással.
Az épület az 1980-as évek közepén épült, 2018-ban panelprogram keretében jelentős felújításon esett át (külső szigetelés, homlokzatfelújítás). Belső lakásfelújítására körülbelül 10 éve került sor, a lakás szép, karbantartott állapotban van, egy tisztasági festés után költözhető.
A lakás elosztása praktikus: egy nagy, 19,2 négyzetméteres nappaliból, két külön nyíló szobából, külön fürdőből és WC-ből, valamint egy erkélyből áll.
A nyílászárók műanyagok, a melegről pedig távfűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással. Emellett a nappaliban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A lakásba gáz nincs bekötve.
A közös költség 17.750 Ft, amelyből 10.500 Ft a panelprogram havonta fizetendő törlesztőrészlete. Ez még 2026. augusztusáig fizetendő, utána tehát a közös költség összege jelentősen lecsökken.
A környék kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda is található. Parkolás közvetlenül a ház előtt, nem fizetős övezetben lehetséges, jellemzően könnyen található szabad hely.
A lakás mérete és elosztása kifejezetten jól hasznosítható, a panelprogramos, szigetelt ház és a keresett gazdagréti lokáció miatt saját célra és befektetésként is biztos választás. A környéken a hasonló adottságú lakások könnyen és stabilan kiadhatók. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.
— Főbb adatok
- Ingatlan típusa: panel lakás
- Állapot: jó állapotú
- Emelet: 7.
- Lift: van
- Fűtés: távfűtés, hűtő-fűtő klíma
- Parkolás: utca, közterület – ingyenes
- Erkély: 3 m²
- Energetikai tanúsítvány: D
— Főbb jellemzők
- alapterület: 54 m²
- szobák: 2 + 1 fél
- emelet: 7. (liftes ház)
- tájolás: délkelet
- kilátás: panorámás
- erkély: 3 m²
- fűtés: távfűtés + hűtő-fűtő klíma
- szigetelés: van (panelprogram, 2018)
- energetikai tanúsítvány: D
- közös költség: 7.250 Ft/hó (a panelprogram törlesztője nélkül)
- parkolás: ingyenes közterületi
— Galéria
